Onze boerderij is te koop!
Mooie, verbouwde en sfeervolle woonboerderij met fraaie kapschuur gesitueerd op 9.225 m2 eigen grond en gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
Waarom gaan we verkopen?
Vaak wordt deze vraag aan ons gesteld, met daar aansluitend, alles is zo mooi verbouwd en je hebt ’t zo mooi voor elkaar. Dat is zeker, maar met onze fokkerij kunnen we met de ruimte die we hebben niet helemaal uit de voeten.
Wij hebben nu 9.225 m2 en hoewel dat voldoende is voor 3 paarden + een veulen, is het niet voldoende om nog meer te gaan fokken. Immers merries met veulens of opgroeiende veulens hebben meer ruimte nodig.
Ons huis!
De boerderij is omstreeks 1906 gebouwd en heeft een inhoud van ca. 1.000 m3 en vanaf 2001 volledig verbouwd met behoud van stijlkenmerken (gebinten). Het is in zijn geheel aangepakt, voorzien van centrale verwarming met een Nefit HR Ecomline Excellent combiketel + 80 ltr. boiler (deels vloerverwarming en deels radiatoren). Dak –en zolderisolatie, gevelisolatie, spouwmuren en dubbele beglazing toegepast.
Begane grond:
Entree, garderobe, centrale hal, een riante woonkamer van 50 m2 met gaskachel en radiatoren, een slaapkamer van 16 m2, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel, gastentoilet met fonteintje, woonkeuken met een handgemaakte eiken keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree en aansluiting voor droger en wasmachine.
Op dit moment gebruiken we de ‘inpandige’ schuur voor het opbergen van paardenspullen, het stallen van de grasmachine en dergelijke. Deze schuur kan gemakkelijk omgebouwd worden tot ruime slaapkamers met vele mogelijkheden.
Verdieping:
De ruime zolder biedt ook nog diverse mogelijkheden
Tuin, boomgaard en perceel land:
Achter de boerderij bevindt zich de siertuin met terras, een berging met carport en een kippenhok. In de daarachterliggende tuin staat een fraaie Drentse kapschuur van 60 m2 voorzien van 4 luxe paardenboxen ca. 3 x 3.5 mtr. en zolderverdieping voor opslag van hooi en stro. Aansluitend bevindt zich de boomgaard met diverse hoogstamfruitbomen. Het perceel land heeft een oppervlakte van ca. 6.500 m2, het totale kaveloppervlakte bedraagt 9.225 m2
Extra informatie:
De paardenboxen zijn op een gemakkelijke manier (demontabele tussenwand) om te bouwen naar 2 geboorteboxen. De weilanden zijn netjes afgerasterd.
De omgeving
Afgezien van het huis zelf, is de omgeving ook heel belangrijk. Buinerveen is een klein plaatsje met circa 400 inwoners. De lagere school ligt ongeveer 500 mtr. verderop, het dorp Borger (voor de dagelijkse boodschappen) en boswachterij Exloo (diverse uitrijmogelijkheden) liggen op ongeveer 6 km en 3 km afstand. Op een steenworp afstand ligt een centraal natuurgebied van 320 Ha met te midden daarvan het Lofarproject.
Voor wie?
De boerderij is ook interessant voor mensen die geen paarden hebben, maar die toch vrij willen wonen en genieten van de rust en ruimte. Echter er is vooral meerwaarde voor mensen die graag hun paarden/ponies thuis willen hebben. Naast de stallen en het perceel weiland is er ruimte om paddocks of een buitenbak te realiseren.
Maar als je geen paarden/ponies hebt, maar wel wil genieten van de ruimte.. dan zijn er ook volop mogelijkheden. De stallen kunnen ook voor andere doeleinden geschikt worden gemaakt, waarbij de degelijkheid en uitstraling een goede basis vormen om er iets andere mee te gaan doen. Daarnaast is er een ruime boomgaard met diverse hoogstamfruitbomen (appels, peren, kersen en pruimen).
Nieuwsgierig geworden? We kunnen altijd een brochure toezenden, deze zullen wij als PDF bestandje toezenden. Bellen kan natuurlijk ook, vanaf 18.00 uur zijn wij te bereiken op 06-50270896 of een persoonlijke rondleiding… maak hiervoor van te voren even een afspraak.
